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漏水、墙壁脱皮 广西女子获廉租房2年未入住,相关部门回应 2018/10/18 15:34:00   来源:南国早报

2016年10月,黄女士获得廉租房,一房一厅一厨一卫一阳台,面积为43.10平方米,月租为60.34元。一个月后,她发现房屋客厅、卧室、厨房、阳台的天花板以及卫生间管道都在漏水,墙壁多处“脱皮”。


她反映后,宾阳县昆仑资产投资发展有限责任公司(以下简称“昆仑公司”)有关负责人跟住建局、房管所等部门人员进屋查看了情况,发现是楼上埋在地板下面的水管爆裂所致。2017年春节前,昆仑公司派人处理好了天花板漏水问题,但墙壁“脱皮”及卫生间管道问题未处理。


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今年2月,昆仑公司催她缴纳第二年的租金,她要求先修好墙壁,双方僵持不下。9月,她办完了所有退房手续。



“廉租房是低收入群体最向往的保障性住房,我一天都没住,很不情愿退房。”黄女士说,她现已怀孕8个月,没有工作,其丈夫每月挣2000多元,还有一个6岁的孩子在读一年级,一家人在县城租房住,十分拮据。


承建方:漏水已修好,租户当时说满意


12日上午,昆仑公司多名负责人接受了采访。


该公司总经济师覃先生称:房屋质量没问题,已通过政府验收合格。天花板漏水问题维修好了。墙壁脱落不多,只有窗户边一点点,是因为黄女士没关窗,飘雨进来所致,不影响居住。黄女士退房后,欠了一年的租金、水费以及滞纳金,公司没要她承担,还帮她申请拿回保证金。


该公司工程部经理黄先生则说,他们第一次处理好天花板漏水问题后,黄女士还给他打电话表示满意。9月28日,昆仑公司收到市长热线转交的投诉情况,而他在9月25日之前已派人重新粉刷腻子。


记者走进房屋,看见漏水问题没有了,墙壁已粉刷一新。


为何等到黄女士退房后才重新粉刷墙壁?


工程部经理黄先生解释称,一是墙壁腻子脱落不影响居住;二是安排人员施工走程序需要时间。


部门:属自愿退房,两年后才能申请


针对黄女士反映的问题,10月12日上午,宾阳县住建局有关股室负责人说,他们曾与昆仑公司一起到现场查看情况,天花板漏水确实存在,昆仑公司很快就处理好了。墙体有一点点石灰脱落,但没有安全隐患,不影响居住,“我们当场也跟她(指黄女士)讲了,就算自家装修,也会出现墙体被剐蹭、抹灰不均匀、石灰掉下来的情况,可能她的要求高一些,她还是不满意”。


该负责人称,黄女士想换房,但按规定,廉租房都是公开抽签生成的,抽到哪套房就是哪套房,经公示后统一分房。因此,除非黄女士找到人愿意跟她换房,否则部门没办法为她换房。“在她填表办理退房手续时,我们跟她说明房屋没有安全问题,但她还是要退房,还要求退回第一年缴纳的租金。租金已上交到县财政,这个是退不了的。”该负责人说。


如今这套房屋已粉刷一新,黄女士是否还有资格住进去?该负责人表示,这套房已于10月9日分配给其他符合条件的低收入居民,且黄女士已办理手续自愿退房。按规定,她已放弃租住廉租房资格,需等两年后才能重新申请。

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